提前剧透！西安地铁6号线（南延段）有新动态！

来源：365淘房编辑：网络时间：2023-12-01 浏览：

导读：地铁6号线南延段一直都是高新三期人民备受关注的一条地铁！近日，地铁6号线南延段地铁站徽提前曝光。西电科大南校区未来之瞳站徽释义|图源小红书作者：璇玑Ganymede 西电科大南校区未来之瞳站由西安电子科技大学南校区及被称为未来之瞳的圆形水面两部分组

地铁6号线南延段一直都是高新三期人民备受关注的一条地铁！

近日，地铁6号线南延段“地铁站徽”提前曝光。

西电科大南校区·未来之瞳站徽释义|图源小红书作者：©璇玑Ganymede

西电科大南校区·未来之瞳站由西安电子科技大学南校区及被称为“未来之瞳”的圆形水面两部分组成。

西安南站徽释义|图源小红书作者：©璇玑Ganymede

西安南站地铁站位于西安市高新区兴隆街道，远期将接入国铁西安南站。

西安南站西安市规划的四主一辅铁路枢纽的四主之一，计划选址高新区CID核心区。是西渝高速铁路、西武高速铁路、西成高速铁路及关中城际铁路网的中心枢纽车站之一是西长高铁的枢纽站，设置13台26线为地下站，站房面积预计15万平方米。

该车站预计接入西安地铁6号线、12号线(正在规划)等轨道交通线路的终点站即为西安南站。目前，西安南站仍处于远期规划中。

站徽为被称为“疯带鱼”的中国高速铁路“和谐号”CRH2C列车飞驰出终南山的剪影。

随着地铁6号线南延段最后两站站徽曝光，我们愈越发感觉到通车时间更近了一些。

由于地铁不堵车、速度快的优势，成为了小伙伴们出行的首选交通工具。因此，不管是二手房还是新房，是否在地铁沿线，也一直是大家买房的重要考虑因素之一。

无论是刚需买房，还是投资、改善，地铁房都堪称神一样的存在。

为什么这样说？是因为地铁房本身，就已经能够帮普通人过滤掉大多数由于信息不对称带来的认知鸿沟和风险了。

优势1：地铁房资产含金量高

放眼全国，能修得上地铁的城市，人口和经济实力都要满足条件。对买房人而言，从这一点就可以过滤掉80%的城市。

同理，在有地铁的城市，有地铁站配套的板块，又是板块里面的佼佼者。为什么这么说？只要能建起地铁的板块，再差也差不到不到哪里去，属于核心地段。这就能够帮助购房者选择城市里的优质地段。

优势2：流通性好，更容易保值

这一点相信每个买房人都绕不开，为什么呢？谁不希望自己买的房子升值，除了日常的租金回报外，增值的部分，只有在二手房流通市场卖出的这一刻，才能够真正实现，即有接盘侠。

因此，无论对于刚需，还是投资、改善而言，房产的流通性，都是买房要考虑的重点核心要素。

地铁房的流通性，在二手房市场是公认的，无论是成交量还是成交价，有地铁站配套的房源和没地铁站的房源，一个是天上，一个是地下。对于购房者而言，大家更愿意购买地铁口的二手房，受众更广，将来流通性高，下面是房博士统计的地铁口1公里左右的西安二手房（约77个小区）的成交情况，供大家买房作参考。

优势3：自住方便，宜出租

地铁房的居住使用上，无论是自住上班通勤，还是对外出租，都是更受欢迎的，要远比那些非地铁房更方便、更宜居。

优势4：稀缺性和不可替代性

在所有配套中，商业、学校都可以变，但是唯独地铁一旦修建起来，很难再变更线路，所以对于地铁房而言，几乎就是确定的增值保障。

其次，地铁的稀缺性和不可替代性，比较明显。因为一个城市，不可能无限制修建地铁，就算要修，也是不一样的线路，所以稀缺性比较性强。

如果你是刚需购房者，地铁口最近降价的二手房你可以重点关注一下，下面是房博士整理的地铁口房24小时降价TOP20榜单，最高降价40万，说不定可以捡漏！有需要的加企微回复【降价TOP20】领取。

在西安买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509，咨询房博士。

责任编辑：网络

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